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2019年美国商业地产情况确实更加糟糕。美国最大连锁百货商店之一杰西潘尼(JC Penney)公布财报显示,2019-2020财年第一季净亏损从上一财年的7800万美元扩大至1.54亿美元,净销售额则下降5.6%至24亿美元。诺德斯特龙(Nordstrom)财报显示,净销售额同比下降3.5%至34亿美元,净利润也从一年前的8700万美元大幅降至3700万美元。

从股市表现来看,年初至今A股市场房地产指数由2187.88点一度涨至3060.65点,涨幅超39%,但随后波动下降。截至11月5日,地产指数报收2465.30点,年内涨幅为12.2%。从个股的角度来看,万科A以3028亿元的市值高居房企榜首,保利地产、招商蛇口、华夏幸福、绿地控股、新城控股等。值得注意的是,在上市房企市值TOP10中,新城控股年内涨幅最高,达45.42%,其次为金地集团与保利地产。

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